Detalles de la propiedad
| Código de propiedad | 00056CA |
| Categoría | Fincas de Ganado / Propiedades Destacadas / Fincas / Nuevas Propiedades |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, Matiguas |
| Precio de venta | US$ 900,000.00 |
| Tamaño de Propiedad: | 348.6 Mzns / 606.6 Acres / 246 Ha |
| Construccion Total: | 1,320 MT2 |
| Condiciones de carretera: | Paved Road |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 2 hrs de Managua sobre Pavimentada |
| Altitud: | 320-400 MSNM |
Descripción
LISTADA POR $1,300,000.00
PRECIO OPPORTUNIDAD: $900,000.00
A nivel mundial, la tierra para agricultura se esta volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Esta hermosa finca de Ganado a tan solo 2 hrs de Managua sobre carretera pavimentada, esta ubicada en la región central montañosa de Nicaragua, América Central, a altitudes de 320 - 400 MSNM.
En esta finca hay 363 animales de repasto que no son parte del precio de venta.
PASTOS
Nunca he visto una finca tan bien manejada como esta finca, una finca que esta 100% empastada dividida en 94 potreros con cercas eléctricas. 80% con pasto Marandu el resto tiene Brizantha, pasto de corte, Taiwán morado, Maralfalfa, Caña, y Nacedero de Proteina.
FUENTES HIDRICAS
5 Lagunas, 7 fuentes de agua pasan por diferentes partes de la finca y nunca se secan, además la finca tiene un pozo artesiano de 35 glns por minuto el cual distribuye agua al 60% de la finca por medio de tubería, con 3 tanques de almacenamiento de agua 2 de 1,100 lts y un tanque de 6,000 lts.
INFRAESTRUCTURA
- 2 Casas de Mandador con cocina, bodega y oficina: una de 200 mt2 y la otra de 400 mt2
- Una de las casa tiene 5 paneles solares 3 baterías, 1 freezer para crema, 1 tanque de enfriado y 1 kit de Renfrio Brazil
- 1 Biodigestor BB40 con su galera
- Galera de 420 mt2 techado y embaldosado, puertas, protectores, trampas para 52 animales, cunas para 12 animales recién nacidos. Comederos de piso, cepos para inseminar.
- Galera de 300 mt2
- Modulo para silo prensa
EQUIPO
- 1 Embaladora para sacar pacas
- 2 desbrozadoras
- 2 Bulldozer
- Bomba motor para bañar ganado
- Bomba de agua sumergible
- 5 paneles solares
- 3 baterias
-1 freezer para crema
-1 tanque de enfriado
-1 kit de Renfrio Brazil
-3 tanques de almacenamiento de agua 2 de 1,100 lts y un tanque de 6,000 lts
SUELOS: Franco Arcilloso
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para producción lechera o de engorde de novillos: Temperaturas de 28-40 C, patrones de lluvias dura 8 meses (1,400 mm2/año), aire de montaña limpio y fresco, y agua de lluvia, rio limpia y fresca.
ALTITUD: En una altitud en un rango entre 320-400 MSNM.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $ 0.92 / hr.
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp – y llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá. Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
MATAGALPA
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad