| Código de propiedad | 00083 |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades / Quintas y Villas |
| Ubicada en | COLOMBIA, MEDELLIN, MEDELLIN |
| Precio de venta | US$ 350,000.00 |
| Tamaño de Propiedad: | 1.4 Ha / 3.46 Acres / 14,087 mt2 |
| Construcción Total: | 400 mt2 / 4,304.02 pies2 |
| Condiciones de Carretera: | 99 % PAVIMENTADA |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 32 kms / 20 millas de Medellín, Antioquia, Colombia |
| Altitud: | 1,850 MSNM (6,069.55 pies) |
Descripción
A tan solo 50 minutos de Medellín, capital del departamento de Antioquia, esta finca cafetera tiene toda la aptitud turística para crear un emprendimiento único que gire alrededor de café y turismo.
Si deseas emprender en turismo de café esta es tu oportunidad, Coffee Country Real Estate te trae esta única oportunidad cafetalera en Antioquia Colombia con una casa de 400 mt2 / 4,304.02 pies2 con 8 habitaciones, 3 baños en uso y con espacio para 4 baños más en el segundo piso, 2 salas, comedor, cocina y corredores de 3 metros de ancho que rodean la casa, y parqueo para 6 vehículos.
Esta finca - casa la puedes convertir en un hotel en donde tus clientes vivirán la experiencia cafetalera de sus vidas. En esta finca puedes crear todas las condiciones para ensenarles a tus clientes los procesos de la cadena de valor del café desde que siembras el café hasta que se sirve una taza de café. Esta finca puede servir como una escuela de certificación de cafés especiales, baristas, cultivo de café, tasación de cafés etc.
Si eres dueño de la cadena de valor del café tus ganancias andan arriba del 1,000%. Ahora imagínate ser dueño de la cadena de valor del café más ser dueño de la educación y certificación de cafés especiales en tu propia finca, no pierdas más tiempo llámanos que esta oportunidad no la puedes dejar ir.
Con un delicioso clima entre de 13-25°C (55.4 – 77 F), esta finca es un excelente lugar para reconectarse con la naturaleza a tan solo minutos de una de las ciudades mas verdes del mundo – Medellín.
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Colombia es el tercer país más grande del mundo en producción de café, ranqueando atrás de Brasil y Vietnam y aportando el 15% de la producción mundial de café. Mas de 500,000 productores de café viven en Colombia.
DESGLOSE DE AGRICULTURA
1.4 Ha / 3.46 Acres / 14,087 mt2:
80% se cultiva con Café 3,500 plantas.
20% destinado a edificaciones y zonas útiles.
Variedades de Café en la Finca:
CENICAFE –– 1.12 Ha / 2.77 Acres / 11,269.6 m2
3,500 plantas de café en total
OTROS PRODUCTOS AGRICOLAS
Cítricos, Bananas, and Aguacates
INFRASTRUCTURA:
1 Casa Hacienda 400 mt2 / 4,304.02 pies2
- 8 cuartos, 3 baños activos, espacio para 4 baños más en el segundo piso, cocina con línea blanca, 2 salas, comedor, porche en 4 costados de la casa, 1 habitación como pequeña bodega adentro de la casa.
1 equipo de beneficio ecológico completamente nuevo con despulpadora, zaranda y tanques de agua de acero inoxidable, movido por motor eléctrico.
- Si deseas emprender y ser dueño de la cadena de valor del café puedes instalar un secador eléctrico y un tostador con suficiente capacidad.
Electricidad: La red funciona en la finca.
SUELOS: Suelos franco-arcillosos.
FUENTES DE HIDRICAS: Esta finca cafetera cuenta con servicio de acueducto veredal y pasa una quebrada en el lindero la cual se puede aprovechar.
PATRONES DE LLUVIA: Patrones de lluvia perfectos 2,100-2,300 mm/año promedio.
CLIMA: La ubicación de la finca ofrece las condiciones perfectas para producir cafés especiales: temperaturas frescas de 13-25°C (55.4 – 77 F) en promedio durante todo el año.
ALTITUD: El café se cultiva a una elevación de 1,850 MSNM (6,069.55 pies).
VARIEDADES DE CAFE: En la finca se cultiva una de las mejores variedades de café de calidad de Colombia - CENICAFE. Esta variedad de café exhibe una taza sobresaliente de calidad. Densidad de la plantación es de 3,500 plantas.
Todos estos factores ayudan a crear una taza de café única y excepcional, algunos de los mejores cafés que Colombia tiene para ofrecer.
La mano de obra en la Colombia Rural @ $0.69 / hr.
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Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184; Call Center +(505) 7842-7190 (WhatsApp - llamadas)
EMAIL: info@coffeecountryrealestate.com
“Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.” Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
ANTIOQUIA
Antioquia es un territorio diverso, rico en ecosistemas y poseedor de todos los pisos térmicos, desde el nivel del mar en la región del Urabá, hasta los páramos ubicados en sus zonas montañosas. Esto permite que el departamento ofrezca todo tipo de cultivos, zonas maderables y variedad de especies de animales.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV x Cable