Detalles de la propiedad
| Código de propiedad | 00040CA |
| Categoría | Fincas de Ganado / Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Granada, Granada |
| Precio de venta | US$ 400,000.00 |
| Tamano de propiedad: | 100 Mzn/ 174 Ac/ 70.5 Ha |
| Construccion Total: | 410 mt2 / 4,412 pies2 |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 15 mins de Granada |
| Altitud: | 400 MSNM |
Descripción
A nivel mundial, la tierra para agricultura se está volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Esta hermosa Hacienda está ubicada a tan solo 15 mins de distancia de la Ciudad de Granada, 2 kms de la Laguna de Apoyo, y a tan solo unos kilómetros del Lago Nicaragua (a.k.a. Lago Cocibolca), catalogado como el 20 más grande del mundo. Esta Hacienda descansa encima de las lomas en las afueras de la ciudad de Granada, Nicaragua, Centro América en altitudes de 400 MSNM.
Ubicación privilegiada para la: caficultura, cacao, ganadería, caballerizas, frijoles, maíz, pastos entre otros productos agrícolas.
Estas son tierras muy fértiles, me atrevería a decir que de las más fértiles cerca de la ciudad de Granada y adentro del departamento de Granada.
El Sistema agroforestal de esta Hacienda Cafetalera ayuda a preservar cienes de especies de pájaros, venados, monos Congo, osos perezosos, búhos, y otras especies salvajes. Sin dejar de mencionar la preservación de los ojos de agua.
Hay un increíble potencial para remodelar la Casa Hacienda Colonial en un Hotel con vistas espectaculares de los bosques y construir cabañas con vistas a la ciudad de Granada y el Lago de Granada; un lugar en donde los huéspedes podrán caminar senderos rodeados de naturaleza a tan solo minutos de la Ciudad de Granada.
Perfecto para:
- HOTEL
- DESARROLLO DE ECO-HOGARES
- COMUNIDAD CERRADA DE QUINTAS
- CABALLERIZAS
ARBOLES FRUTALES – AGRICULTURA
• Cafe
• Pitahaya
• Cacao
• Citricos
• Frijol
• Maiz
• Pastos
• Entre otros productos agrícolas
MADERAS PRECIOSAS
• Caoba
• Laurel
• Nancite
• Tamarindo
• Genizaro
• Guanacaste
• Ceibo
INFRAESTRUCTURA: Esta Hacienda de Café tiene:
1. mansión colonial de 250 mt2 con más de 100 años de antigüedad.
2. 100 mt2 de establos y cuartos para personal
3. 60 mt2 de casa de mandador
4. Viejo Poso
SUELOS: Franco Arcilloso / Suelo Volcánico
FUENTES HIDRICAS: PLUVIOSIDAD - patrones de lluvias moderados de (1,500 mm/año). Existe una viejo poso que puede ser rehabilitado.
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para dedicarse a la agricultura: Temperaturas Frías de 25-31 C, patrones de lluvias moderados de (1,500 mm/año), aire de montaña limpio y fresco, y agua de lluvia limpia y fresca – perfecta para caficultura.
ALTITUD: 400 MSNM
VARIEDAD DE CAFE: Esta es ubicación perfecta para sembrar café Robusta o Cacao..
La mano de obra en Nicaragua Rural es una de las más accesibles en Centro América empezando en $0.92 / hr.
Llama/textea para mayor detalle: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp - llamadas)
7 “Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.”
Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
Granada
El centro de este municipio resulta ser la ciudad colonial más antigua construida en tierras continentales. Su extensión territorial incluye lagunas, un archipiélago, reservas naturales, el imponente Volcán Mombacho y costas en el extenso Lago de Nicaragua. En su zona rural, conformada por 17 comarcas y la Isla Zapatera, se desarrolla el ecoturismo y se pueden observar petroglifos.
La naturaleza y la historia son los ejes principales que agrupan a los tantos atractivos del pequeño pero muy interesante departamento de Granada, donde hay un volcán extinto, costas extensas del Lago Cocibolca o Lago de Nicaragua, archipiélagos y la ciudad más antigua del país, que conserva su amplio centro histórico colonial.
La ciudad de Granada es uno de los mayores atractivos turísticos de Nicaragua, y uno de los puntos más visitados por turístas extranjeros en la actualidad. La arquitectura colonial de su antiguo centro, sus museos, galerías, hoteles, restaurantes, bares y ambiente cosmopolita la convierten en un destino por sí misma, pero es también un punto de partida para visitar los otros atractivos de la región.
En el departamento de Granada está el Volcán Mombacho, que posee un exótico bosque de nebliselva. Están las extensas costas del gran lago, donde se puede tomar un baño o realizar deportes y actividades acuáticas. Allí se ubica el interesante y muy accesible archipiélago de Las Isletas, conformado por más de 300 pequeñas islas. Lago adentro está el enigmático Archipiélago de Zapatera, que guarda parte de sus bosques y un tesoro arqueológico precolombino poco estudiado.
Otros puntos interesantes granadinos son sus fincas campesinas que ofrecen actividades de turismo rural, así como la ciudad de Nandaime y las pequeñas ciudades de Diriá y Diriomo, que forman parte, ambas, de los llamados Pueblos Brujos o Pueblos Blancos junto con varios de sus vecinos de Masaya. La Reserva Natural Laguna de Apoyo toma parte del departamento.
Granada tiene una extensión departamental de 1,039.68 km², y su población se reparte en partes casi similares entre las zonas urbanas y las rurales (65.2% urbana). El clima predominante es de sabana tropical, con temperaturas bastante calientes en la mayor parte del territorio, aunque un poco más frescas en la Meseta de Los Pueblos. Tiene apenas 4 municipios, lo que lo convierte en el departamento nacional con menos unidades municipales de Nicaragua.
Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV Satelital
- TV x Cable