Detalles de la propiedad
| Código de propiedad | 00037CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Parcelas / Fincas de Cafe / Fincas / Nuevas Propiedades |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, Matagalpa |
| Precio de venta | US$ 850,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 10 Mzns / 17.4 Acres / 7.05 Ha |
| Construccion Total: | 410 SQMT / 4,411 SQFT |
| Condiciones de carretera: | 100% PAVIMENTADA |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 20 mins de Matagalpa |
Descripción
A nivel mundial, la tierra para agricultura se está volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Ser dueño de la cadena de valor, en un mercado como el del café - desde la siembra hasta servir la tasa de café, te puede llevar a tener márgenes arriba del 1,000 %. Ser dueño de la cadena de valor del café lleva varios pasos y procesos siendo uno de los más importantes el beneficio seco en donde secaras tus granos de café antes del proceso de tostado – a la vez prestas el servicio de beneficiado seco a otros cafetaleros que es un ingreso adicional a la de tu producto. Hoy te presento esta oportunidad para que seas dueño de uno de los pasos de mayor relevancia en esta cadena de valor – Beneficio de Secado de Café listo para ser operado.
A tan solo a 20 mins de Matagalpa este beneficio tiene capacidad máxima para beneficiar cerca de 200,000 qqs por temporada. Además, posee bodegas con capacidad de almacenaje aproximado de 50,000 qqs +. Cuenta con 10 manzanas de espacio que se desglosa de la siguiente manera:
CONSTRUCCION TOTAL:
1. 60 mt2 de Estructuras para Oficinas en la entrada del complejo.
2. 350 mt2 de bodega con paredes de lámina de zinc, vigas de estructura de metal, pisos de concreto.
3. 8 manzanas para secar café al sol.
4. 1 Guardiola de capacidad de 150qqs cada batch.
5. 1 trilladora pequeña.
6. Cercado de maya ciclón en todo el perímetro de la propiedad.
7. Transformador monofásico.
8. Panel eléctrico.
9. Casetas de seguridad.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $0.92 / hr.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $ 0.92 / hr.
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp – y llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá. Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
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Servicios
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad