| Código de propiedad | 00032CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas / Nuevas Propiedades / Fincas de Cacao / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, El Tuma/La Dalia |
| Precio de venta | US$ 210,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 31 Mzns /54 Acres / 22 Ha |
| Condiciones de carretera: | 95% Pavimentada |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 20 mins de Matagalpa |
| Altitud: | 400-550 MSNM |
Descripción
A nivel mundial, la tierra para agricultura se esta volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Esta hermosa finca de Cacao está ubicada a tan solo 20 mins de distancia de la Ciudad de Matagalpa, en la región central montañosa de Nicaragua, América Central, a altitudes de 400 – 550 MSNM.
Ubicación privilegiada para cacao 20 mins de la cabecera departamental de Matagalpa. Esta finca esta en una de las zonas de mejor clima para Cacao, contiguo a uno de los Ríos más caudalosos de Matagalpa, Rio Grande de Matagalpa, nunca habrá sequias.
La altitud es perfecta para cultivar cacaos de alta calidad. El Cacao es vendido a comprador extranjero a precios estables.
La finca esta sembrada en su totalidad con Cacao.
La finca tiene una casa de 80 mt2 para mandador, con su bodega y cocina.
SUELOS: Franco Arcillos / Suelo Volcánico
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para producir cacaos de calidad: Temperaturas Frías de 22-24 C, patrones de lluvias perfectas (2,000 – 2,500 mm/año), aire de montaña limpio y fresco, y agua de lluvia, agua de rio limpia y fresca.
ALTITUD: Este cacao es producido en una altitud en un rango entre 400 – 550 MSNM. Es bien sabido que las mejores cocoas crecen en alturas entre 200-800 MSNM.
DENSIDAD: Esta finca de Cacao tiene una densided de 34,500.00 arboles de Cacao y 17,200.00 matas de Platano y Banano.
VARIEDAD: Estos arboles de Cacao son de la Variedad Criollo. Criollo significa que es de origen local. Esta es una semilla de cacao de muy alta calidad y ademas muy aromatica y carece de acidez. La Variedad Criolla es usada en chocolates de lujo pero raramente es usado sin mezcla ya que es bien escaso y caro. Cada vez hay menos disponibilidad de esta variedad.
Todos estos factores ayudan a crear un cacao de alta calidad, el mejor cacao que Nicaragua tiene que ofrecer.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $ 0.92 / hr.
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp – y llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá. Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
MATAGALPA
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad