Nicaragua, Rivas, Rivas
Código de propiedad | 00023CA |
Categoría | Fincas de Ganado / Propiedades Destacadas / Fincas / Nuevas Propiedades |
Ubicada en | Nicaragua, Rivas, Rivas |
Precio de venta | US$ 6,720,000.00 |
Tamaño de propiedad: | 1,680 Mzns / 2,923.2 Acres / 1,184.4 Ha |
Infraestructura: | 1 casa de 1887 |
Condiciones de carretera: | excelente |
Distancia de Cabecera Departamental: | 30 min. de Rivas |
Altitud: | 70 MSNM |
1,680 Mzns de tierra, Caña de Azucar, Ganado, y puede ser explotado para arroz.
Todo el agua que es usada para riego es obtenida de pozos artesianos, la finca ya tiene 3 de estos pozos que se osupan para riego de la cana de azucar. El agua se encuentra a una profundidad de alrededor de 120-128 pies. Para extraer el agua de los pozos se ocupan bombas eléctricas con líneas eléctricas de 240 Voltios y motores de 3 fases.
La finca tiene 1,680 mzns, de las cuales 450 mzns son cultivadas con cana de azucar, aproximadamente 600 mzns son de pastos, 630 Mzns son bosques con diferentes tipos de maderas. Algunas de estas maderas son: Guanacaste, Genizaro, Pochote, Roble, Espino Negro y Guasimo.
La propiedad tiene 6 casas incluyendo la casa principal construida en 1887 y la casa para el personal de la finca que está a un lado de la casa principal.
Hay 8 pozos cavados a mano ocupados para el Ganado, hay 8 ordeñadores automaticos hechos en Brazil con 8 anos de uso, una planta electrica de emergencia (60 KW), verjas electricas, corrales para vacas, etc...
La finca tiene dos calles principales construidas por el beneficio de azucar CASUR, hay un “Derecho de Uso” con ellos.
Hay un rio que corre al lado noroeste de la porpiedad, su capacidad para riego es limitada. El agua es más abundante en la época de lluvia – 6 meses entre Mayo y Octubre de cada ano. En la época de lluvia se puede regar cerca de 600 manzanas.
Las 450 mzns cultivadas con cana de azucar esta bajo un contrato con CASUR (Ingenio de Azucar) por un periodo de 5 anos renovable. La cana de azucar es manejada bajo un lease de 15 anos, son 450 manzanas las que estan bajo este lease. Como duenos no tenemos responsabilidad agronómica bajo este contrato.
Tambien tenemos 100 Mzns de pastos mejorados (Mobasa) que son cultivados con la idea de hacer pacas o embalajes y se venden para manejo de feed lots a tres de los mataderos mas grandes de Nicaragua. Cosechamos estos pastos 2 veces al ano.
COFFEE COUNTRY - FARM REAL ESTATE
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.
Mateo 7:7
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