Detalles de la propiedad
| Código de propiedad | 00018CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades |
| Ubicada en | Costa Rica, ALAJUELA, Alajuela |
| Precio de venta | US$ 15,000,000.00 |
| Tamaño de Propiedad: | 231 Ha / 570 Acres / 327.7 Mzns |
| Construcción Total: | 5,355.55 mt2 / 57,625.99 pies2 |
| Condiciones de carretera: | Sobre Carretera |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 30 kms / 18.64 millas de Alajuela, Costa Rica |
| Altitud: | 1,000- 1,200 MSNM (3,280.84- 3,937.01 pies) |
Descripción
Si eres Emprendedor en el rubro del café y tiene sueños de expandir tu negocio a otro nivel o si ya estas en ese otro nivel, pero le compras tu café a intermediarios a precios mucho más altos, siendo dueño de esta finca te ahorras millones de dólares y ganaras millones de dólares mas al convertirte en intermediario para otros. Se dueño de la cadena de valor del café.
Esta finca esta ubicada en una de las zonas de mayor tradición cafetalera de Costa Rica. Siendo dueño de esta Hacienda tendrás todo tipo de instalaciones desde Casa Hacienda que se ocupa como oficinas, bazar para venta de souvenirs, sala de conferencias, beneficio húmedo (sin motores), edificio para el tostado de café (venta no incluye maquinaria de la tostaduria), talleres, etc.
TURISMO
Por la cercanía que la finca tiene con las zonas turísticas de el litoral pacifico el turismo se puede potenciar fácilmente, algo que en esta zona cafetalera no se ha explotado casi.
MAQUILAS / VIVIENDAS
Además de turismo es una zona en donde muchas maquilas se están asentando, dándole también la oportunidad al posible comprador de desarrollar una parte de la finca en especial las zonas que están a la orilla de la carretera principal para el fin de desarrollo urbanístico.
El sin fin de bondades y potenciales que presenta esta finca son innumerables. Con solo urbanizar 44 Ha/ 108.59 Ac / 62.41 Mzn se paga toda la inversión y aun sobra dinero para ahorrar.
Costa Rica es el decimoquinto país productor de café en el mundo, el país ha apostado por la calidad del cultivo y procesamiento. Esto se refleja en el precio que se paga internacionalmente por el café costarricense.
DESGLOSE AGRÍCOLA
De las 231 Ha / 570 Acres / 327.7 Mzns:
180.48 Ha / 445.44 Ac / 256 Mzn El 78% se cultiva con Café. Produce 531,000 lbs de Café Oro con destino USA.
22% de áreas protegidas y bosques.
INFRAESTRUCTURA:
Casa Hacienda ---------------- 470.00 m2 / 5,057.22 pies2
1 Casa para Administración -- 93.30 m2 / 1,003.91 pies2
7 Casas Trabajadores---------- 452.25 m2 / 4,866.23 pies2
Vestidores ----------------------- 58.00 m2 / 624.08 pies2
Casa Tour ------------------------ 53.70 m2 / 577.81 pies2
Rancho / Gazebo --------------- 145.66 m2 / 1,567.31 pies2
Souvenir Store ------------------ 150.30 m2 / 1,617.24 pies2
Bathrooms ----------------------- 13.00 m2 / 139.88 pies2
1 Bodega Materiales: ---------- 245.36 m2 / 2,640.09 pies2
Bodega Tostador --------------- 300.00 m2 / 3,228.02 pies2
Oficina --------------------------- 110.00 m2 / 1,183.61 pies2
Oficina en Mezanine ----------- 42.92 m2 / 461.82 pies2
Techados y Parqueo: ----------- 244.13 m2 / 2,626.85 pies2
Bodega Producto Terminado – 90.00 m2 / 968.40 pies2
Losa en Zona de Molino -------- 60.00 m2 / 645.60 pies2
Muro en zona Molino ----------- 76.91 m2 / 827.56 pies2
Área de Molino ------------------- 44.00 m2 / 473.44 pies2
Losa -------------------------------- 120.00 m2 / 1,291.21pies2
Acera Adoquín: -------------------- 145.99 m2 / 1,570.86 pies2
Asfalto -----------------------------2,040.00 m2 /21,950.50 pies2
Calles Internas: equivalentes a 18 Ha / 44.42 Ac / 25.53 Mzns
Electricidad: La red eléctrica funciona en la finca, 6 transformadores = 135 KWTS.
Sistema de Riego
SUELOS: Franco Arcillosos.
FUENTES DE AGUA: Esta finca tiene un rio que corre sobre la finca y tiene 1 nacimientos de agua.
PATRONES DE LLUVIA: Patrones de Lluvia perfectos 2,250-2,500 mm/ año promedio.
ELEVACIÓN: Este café es sembrado en altitudes de 1,000- 1,200 MSNM (3,280.84- 3,937.01 pies)
TEMPERATURA: 18-26 C (64.4-78.8F)
VARIEDAD DE CAFÉ: La hacienda tiene 14 Lotes-plantaciones con variedades como Catuai, Caturra, CR 95, San Isidro Sarchimor, Victoria 4, Obata, Anacafe14. La cosecha de este año 23-24 fue de 531,000 lbs en 180.48 Ha / 445.44 Ac / 256 Mzn. Café AAA, Rain Forest Alliance, SHB.
ADICIONALMENTE: En total 50.55 Ha / 124.76 Ac / 71.7 Mzns es reserva natural para proteger bosques y las fuentes de agua.
¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, LLÁMANOS AHORA!!!!
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184; Call Center +(506) 7126 7994 (WhatsApp - llamadas)
EMAIL: info@coffeecountryrealestate.com
“Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.” Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
La economía del cantón se basa en la agricultura, principalmente el cultivo de café. Se realizan actividades agrícolas e industriales - artesanías. Los habitantes también se dedican a otros negocios, actividades financieras, venta de servicios, artesanías y actividades textiles. También existen sitios turísticos y actividades recreativas. Esta región de Alajuela ocupa uno de los primeros lugares a nivel nacional en producción nacional de café y produce algunos de los cafés de mejor calidad del país.
#coffee #coffeeshops #cappuccino #coffeefarms #agribusiness #agriculture #farmland #farms #land #market #cafe #cafeterias #fincasdecafe #agronegocios #agricultura #fincas #tierras #costarica
Servicios
- Agua
- Cobertura de Celular