| Código de propiedad | 00085 |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades |
| Ubicada en | Costa Rica, ALAJUELA, NARANJO DE ALAJUELA |
| Precio de venta | US$ 1,400,000.00 |
| Tamaño de Propiedad: | 6.5 Ha / 16.03 Ac / 9.21 Mzns |
| Construcción Total: | 1,185 mt2 / 12,750.66 pies2 |
| Condiciones de Carretera: | 100 % PAVIMENTADA |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 38 kms / 23.61 millas del Aeropuerto Internacional Juan Santamaria, Costa Rica. |
| Altitud: | 1,500 MSNM (4,921 pies) |
Descripción
Esta bella finca de café tiene alturas perfectas para cafés especiales con vistas impresionantes del Valle Central de Costa Rica con uno de los mejores panoramas de 4 de los Volcanes de mayor relevancia de Costa Rica y 4 provincias.
Esta finca es dueña de la cadena de valor del café, tiene 4 Ha /9.87 Ac / 5.67 Mzns de cafés especiales, tiene aproximadamente 500 mt2 / 5,380 pies2 de instalaciones para Micro Beneficio registrado - Húmedo y Seco, un Invernadero con camas africanizadas para secado del café especial, casi 500 mt2 de patios de concreto. También tiene instalaciones para tostado y empacado del producto final con 40 mt2 / 430 pies2 de espacio. La marca de café se ha posicionado muy bien a nivel nacional e Internacional. El Micro beneficio fue otorgado Bandera Azul Ecológica por los esfuerzos por tener una operación sostenible.
El dueño de esta finca construyo una bella casa con 600 mt2 de espacio. La casa es tan grande y con tantas habitaciones que tu como emprendedor de café puedes atender en esta casa a tus compradores de café y el resto del año puedes usarla como un Hotel Turístico enfocado en enseñar todo el proceso de la cadena de valor del café. Esta finca me llena de tantas ideas que no puedo parar de pensar en todo lo que se puede hacer acá. Si eres un verdadero apasionado del café, acá en esta propiedad puedes abrir una academia del café en donde puedas certificar a los participantes y a la misma ves les puedes brindar el alojamiento. ¿Sabías que la SCA (Specialty Coffee Association) en español La Asociación de Cafés Especiales tiene 2 representaciones en Centro América siendo Costa Rica uno de esos países bendecidos y en Costa Rica solo hay una sucursal y está en la capital? Podrías volver esta bella mansión en una escuela de certificación.
Costa Rica es el decimoquinto país productor de café en el mundo, el país ha apostado por la calidad del cultivo y procesamiento. Exporta el 90% de su café y suple apenas el 1% de la demanda mundial del café. Esto se refleja en el precio que se paga internacionalmente por el café costarricense.
¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, LLÁMANOS YA!!!!
DESGLOSE AGRÍCOLA
De las 6.5 Ha / 16.03 Ac / 9.21 Mzns:
4 Ha /9.87 Ac / 5.67 Mzns se cultiva con 13,000 plantas de Cafés Especiales y 230 árboles de Aguacate.
OTROS PRODUCTOS AGRÍCOLAS
Aguacates
INFRAESTRUCTURA:
- 1 Casa principal con 7 dormitorios, 7.5 baños, 1sala, 1 comedor, Sala de Estar, terraza con área de BBQ y un horno de Barro para Pizza, Cocina con Isla, desayunador, área de lavado. 4 of the bedrooms and 4 bathrooms which are on the first level are still in gray work (not finished). The master bedroom has a chimney, walking closet and oversized bathroom. Kitchen has wood furniture, Italian granite tops, 5 burner kitchen in ceramic glass, a tower of ovens and large pantry. The dinning room has windows with vies of the Central Valley of Costa Rica. The living room also has a chimney. The house finishes are made of wood including bedrooms and bathrooms floors. 600 mt2/ 6,456 pies2
- Balcony 5.5mt2 / 55 pies2
- 4 car garage
- Bodega de acero americana 40 mt2 / 430 pies2
-Area de Beneficio Húmedo (Marca Penagos-poco uso de agua) y Patios de secado 500 mt2 / 5,380 pies2
- Invernadero 100 mt2 / 1,076 pies2
- Instalaciones de Tostador, Molino y Empacado 40 mt2 / 430 pies2
- Main Gate opens with remote control.
Calles Internas pavimentadas
Electricidad: 3 medidores eléctricos
SUELOS: franco-arcilloso.
FUENTES DE AGUA: Esta finca cafetalera cuenta con servicio público de agua con 2 medidores y cuenta con un quebrada en la parte más baja.
PATRONES DE LLUVIA: Patrones de lluvia perfectos 2,300-2,500 mm/año promedio.
CLIMA: La ubicación de la finca brinda las condiciones perfectas para producir cafés especiales: temperaturas frescas de 59 a 77 F (15 a 25 C) en promedio durante todo el año.
ELEVACIÓN: El café se cultiva a una altura de 4,921 PIES (1,500 MSNM).
VARIEDAD DE CAFÉ: Se han elegido las variedades de café de mejor calidad para la finca. Estas variedades de café exhiben una excelente calidad en taza.
CATACION DE CAFÉ: En promedio las tazas de café de la finca andan en 86 puntos. Con puntaje de cata de 88 para la variedad Centroamericano. Centroamericano es un cruce entre la variedad autóctona Etíope Rume Sudan y una variedad resistente a la roya.
Todos estos factores ayudan a crear una taza de café única y excepcional, uno de los mejores cafés que Costa Rica tiene para ofrecer.
¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD, LLÁMANOS AHORA!!!!
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184; Call Center +(506) 7126 7994 (WhatsApp - llamadas)
EMAIL: info@coffeecountryrealestate.com
“Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.” Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
NARANJO DE ALAJUELA, ALAJUELA
La economía del cantón Naranjo se basa en la agricultura, principalmente el cultivo de café. Se realizan actividades agrícolas e industriales. Los habitantes también se dedican a otros negocios, actividades financieras, venta de servicios, artesanías y actividades textiles. También existen sitios turísticos y actividades recreativas, donde se destaca la pesca de tilapia y trucha. Esta región de Alajuela ocupa el primer lugar a nivel nacional en producción nacional de café y produce algunos de los cafés de mejor calidad del país.
#coffee #coffeeshops #cappuccino #coffeefarms #agribusiness #agriculture #farmland #farms #land #market #cafe #cafeterias #fincasdecafe #agronegocios #agricultura #fincas #tierras #costarica
Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV Satelital