| Código de propiedad | 00081CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / Fincas / Nuevas Propiedades / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, Matagalpa |
| Precio de venta | US$ 220,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 7 Mzns / 12.18 Acres / 4.94 Ha |
| Construcción Total: | 96 mt2 / 1,033 pies2 |
| Condiciones de carretera: | 100 % PAVIMENTADA |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 13 kms / 8.1 millas de Matagalpa |
| Altitud: | 1,000 – 1,050 MSNM (3,281 – 3,445 Pies) |
Descripción
Para esos aficionados al café, amantes del café, emprendedores del café acá esta este regalo para ustedes. Rara vez verán una oportunidad como esta. Así como las propiedades frente a la playa que cada ves son más escasas así también son las fincas de café en especial las que están frente a una carretera principal viniendo de Matagalpa.
No se pierda esta oportunidad. Esta finca de café esta a tan solo minutos de la ciudad de Matagalpa y esta finca tiene todo lo que necesitas para vivir ahí y para procesar tu café.
DESGLOSE DE AGRICULTURA
De las 7 Mzns / 12.18 Acres / 4.94 Ha:
6 mzns / 10.44 Acres / 4.23 Ha (86% de la tierra) está siendo sembrada con café.
1 mzns / 1.74 Acres / 0.71 Ha es donde se encuentra la infraestructura
Variedades de Café en la Finca
Catimore
Caturra
INFRASTRUCTURA:
1 Main House 36 mt2 / 387.36 pies2
1 Wet Mill Building 60 mt2 / 646 pies2
-Despulpadora y su motor
Aproximadamente 50 mts de calles internas.
Electricidad: La red corre adentro de la finca.
SUELOS: Franco Arcillosos
FUENTES DE HIDRICAS: Esta finca posee 1 nacimiento de agua.
PATRONES DE LLUVIA: patrones de lluvia perfectos para café de 2,000 – 2,400 mm/ano.
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para producir buenos cafés: temperaturas frescas promedio de 25 – 30 C (77 - 86 F) todo el año.
ALTITUD: El café es sembrado en elevaciones de 1,000 – 1,050 MSNM (3,281 – 3,445 pies).
VARIEDADES DE CAFE: Variedades de café es sembrada en esta finca – Catimore and Caturra.
Todos estos factores crean una taza de café única una de las zonas en donde se produce el mejor café que Nicaragua.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $ 0.92 / hr.
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 7842-7190 (Whatsapp – y llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá. Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
MATAGALPA
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV Satelital
- TV x Cable