| Código de propiedad | 000790 |
| Categoría | Fincas de Ganado / Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades / Finca - Solo Tierra / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, Matagalpa |
| Precio de venta | US$ 260,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 50 Mzns / 87 Acres / 35.25 Ha |
| Condiciones de carretera: | 97 % PAVIMENTADA |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 13 kms / 8.1 millas de Matagalpa |
| Altitud: | 1,100 – 1,200 MSNM (3,609 – 3,937 pies) |
Descripción
Esta increíble finca tiene unas alturas envidiables con vistas hacia el valle de la Cuidad de Matagalpa y con vistas hacia el Tuma la Dalia. No encontraras tanta belleza natural en un mismo lugar en todo Nicaragua.
Esta finca esta siendo usada para ganadería, pero los suelos y elevaciones también la hacen viable para la caficultura, frijoles, fresas, maíz, cítricos entre otros productos agrícolas.
DESGLOSE DE AGRICULTURA
De las 50 Mzns / 87 Acres / 35.25 Ha:
42 mzns / 73.08 Acres / 30 Ha (84% de la tierra) tiene pastos mejorados.
Adicionalmente, 2 Mzns / 3.48 Acres / 1.41 Ha (4% de la tierra) son potreros.
6 mzns / 10.44 Acres / 4.23 Ha son bosques
INFRASTRUCTURA:
1 Pozo de Agua
Electricidad: La red corre adentro de la finca.
SUELOS: Franco Arcillosos
FUENTES DE HIDRICAS: Esta finca posee 1 pozo.
PATRONES DE LLUVIA: patrones de lluvia perfectos para café de 2,000 – 2,400 mm/ano.
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para producir buenos cafés: temperaturas frescas promedio de 20 – 25 C (68 -77 F) todo el año.
ALTITUD: El café es sembrado en elevaciones de 1,100 – 1,200 MSNM (3,609 – 3,937 pies).
VARIEDADES DE CAFE: No hay café en la finca, pero se pueden sembrar variedades de Cafés Especiales.
Todos estos factores pueden ayudaran a crear una taza de café única una de las zonas en donde se produce el mejor café que Nicaragua.
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $ 0.92 / hr.
Llama/mensajes de texto para detalles al: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 7842-7190 (Whatsapp – y llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá. Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
MATAGALPA
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
#coffeecountry #coffee #coffeeshops #cappuccino #coffeefarms #coffeeestates #ownthesupplychain #agribusiness #agriculture #agriculturelife #agriculture_global #agricultureworldwide #farmrealestate #farmland #farms #land #investinginfarmland #agricultureinvestments #investmentopportunities #internationalinvestments #cafe #cafeterias #fincasdecafe #adueñatedelacadenadevalor #agronegocios #agricultura #bienesraicesrurales #fincas #tierras #fondosdeinversion #oportunidadesdeinversion #inversionesinternacionales #nicaragua
Servicios
- Agua
- Electricidad
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV Satelital