| Código de propiedad | 00064CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Lotes / Parcelas / Fincas de Cafe / Fincas / Nuevas Propiedades / Finca - Solo Tierra / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Matagalpa, Matagalpa |
| Precio de venta | US$ 110,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 5 Mzns / 8.7 Acres / 3.25 Ha |
| Condiciones de carretera: | excelente |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 15 kms de Matagalpa |
| Altitud: | 1,420 – 1,520 MSNM |
Descripción
A nivel mundial, la tierra para agricultura se está volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Esta hermosa Quinta de café está ubicada a tan solo 15 mins de distancia de la Ciudad de Matagalpa, en la región central montañosa de Nicaragua, América Central, a altitudes de 1,420 – 1,520 MSNM.
Ubicación privilegiada para la caficultura a tan solo 15 mins de la cabecera departamental de Matagalpa. La Quinta Cafetalera está compuesta de un total de 5 Mzns Approx rodeada de bosques nebulosos. La altitud es perfecta para cultivar cafés de tierras altas.
Esta Quinta Cafetalera produce 5,000 lbs de café oro sin fertilizantes de manera ecológico.
La Quinta esta ubicada adentro de una bella finca de café en donde hay otras Quintas haciendo de este precioso lugar un lugar seguro ya que tiene todas las características de una comunidad cerrada.
El agua nunca será un problema ya que hay ojos de agua que abastecen la finca, pero también se tiene la opción de hacer su propio pozo cerca de los ojos de agua. El agua nace de cualquier lugar en la tierra. La quinta de café tiene vistas impresionantes de las montañas, bosques y plantaciones de café.
Si deseas ser dueño de un hogar en el CORAZON de Coffee Country y quieres tener la experiencia cafetalera, este es el lugar con el que has estado soñando.
INFRAESTRUCTURA: La finca tiene calles internas y esta a tan solo 600 mts de la Carretera a Jinotega. La hacienda posee electricidad de la red nacional, agua de sus propios ojos de agua y hay muy buena señal de Claro y Tigo y transporte público a Matagalpa.
SUELOS: Franco Arcilloso
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones perfectas para producir cafés de alturas: Temperaturas Frías de 09-20 C, patrones de lluvias perfectas (2,800 – 3,000 mm/año), aire de montaña limpio y fresco, y agua de lluvia limpia y fresca.
ALTITUD: El café es producido en una altitud en un rango entre 1,420 – 1,520 MSNM. Es bien sabido que mientras más altitud tenga la siembra del café, mejor la calidad. La razón es que el proceso de maduración es más lento así que el grano tiene más tiempo para desarrollar plenamente sus características de acidez, cuerpo y aroma.
VARIEDAD DE CAFE: Las mejores variedades de café son sembradas en la Hacienda -
Lempira, Marsellesa, y Sarchimor. Estas variedades de café exhiben una calidad de tasa sobresaliente.
DUEÑO MOTIVADO EN VENDER:
Listada por $125,000.00
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $110,000.00
La mano de obra en Nicaragua es la más barata de la región Centroamericana empezando en casi $0.92 / hr.
Llamadas, mensajes de texto: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp - llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.
Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
MATAGALPA
El departamento de Matagalpa es uno de los más montañosos del país y constituye el inicio de la zona Norte nicaragüense. En su extensión, atravesada por las cordilleras Dariense e Isabelia además de por varios ríos de buen caudal, hay centros urbanos interesantes, comunidades indígenas campesinas, opciones de turismo rural y diversos atractivos naturales como montañas con reservas boscosas, lagunas y cascadas. La producción de café de alta calidad es otra característica de esta región de agradable clima frío predominante.
Rodeada por montañas, la activa ciudad de Matagalpa es el centro administrativo de la región. En su agradable casco urbano hay hoteles confortables, restaurantes de calidad, museos, centros culturales y bares. Muy cerca está la cascada del río Santa Emilia y la reserva natural del Cerro Apante, donde se pueden hacer excursiones. Selva Negra es una interesante reserva privada con un hotel de montaña bastante conocido, ubicada al Norte de la ciudad.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad
- TV Satelital
- Seguro Disponible