| Código de propiedad | 00048 |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Lotes / Parcelas / Fincas de Cafe / FINCA DE CAFE - ECO-LODGE / Fincas / Nuevas Propiedades / Finca - Solo Tierra / Quintas y Villas |
| Ubicada en | Nicaragua, Managua, El Crucero |
| Precio de venta | US$ 900,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 165 Mzns / 287.1 Acres / 116.33 Ha |
| Condiciones de carretera: | Buena |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 13 kms de Carretera a Masaya |
| Altitud: | 800 – 900 MSNM |
Descripción
A nivel mundial, la tierra para agricultura se esta volviendo en un recurso escaso; la compra de tierras productivas para agricultura te habilitara a que seas dueño de una porción de la cadena de valor mundial de alimentos. La demanda mundial para café y productos agrícolas solo sigue creciendo.
Esta hermosa finca de café está ubicada a tan solo 13 kms de Carretera a Masaya, en la municipalidad de El Crucero, Managua, Nicaragua, América Central, en altitudes de 800 – 900 MSNM.
El futuro de Managua se desarrollará hacia esta ubicación privilegiada. Esta Finca esta arriba de Intermezzo del Bosque y Balcones de Santo Domingo con vistas espectaculares del Lago Xolotlan y la ciudad de Managua. La Hacienda Cafetalera está compuesta de un total de 165 Mzns rodeada de bosques nebulosos. La altitud es perfecta para cultivar café o un Desarrollos Ecológico.
Hay un increíble potencial para construir un Hotel Ecológico con vistas espectaculares del Lago Xolotlan, la Ciudad de Managua, montañas y valles; un lugar en donde los huéspedes podrán caminar senderos rodeados de plantaciones de café, a tan solo minutos de Managua.
Perfecto para:
- Hotel Ecológico
- Desarrollo de casas Ecológico
- Comunidad Cerrada de Quintas
- Caballerizas
- Canopy
Las oportunidades son muchas.
INFRAESTRUCTURA: Esta Hacienda de Café tiene:
Toda la infraestructura esta en necesidad de restauración:
- Casa Hacienda
- Bodega
- Beneficio Húmedo
- Cocina de trabajadores
- 3 campamentos para trabajadores
- Patio de secado de café
- Tanque de Agua
- La electricidad de la red nacional corre en la carretera principal, el agua también pasa por la carretera principal de la finca, y también hay transporte público a Managua.
- La Hacienda también tiene aproximadamente 4 kms de calles internas echas de material selecto - grava.
- Hay tres accesos a la Finca cafetalera – Carretera a Masaya, San Isidro de Bolas y por el Crucero – km 23.5 Carretera Panamericana.
SUELOS: Franco Arcilloso
CLIMA: La ubicación de la finca provee las condiciones para producir cafés, críticos, aguacates: Temperaturas Frías de 18-28 C, patrones de lluvias moderados de (1,800 mm/año), aire de montaña limpio y fresco, y agua de lluvia limpia y fresca – perfecta para agricultura o algún emprendedor visionario que identifique la expansión futura de Managua hacia esos lados.
ALTITUD: La altitud de esta finca 800-900 MASL son perfectas para cualquier tipo de agricultura, pero también es el punto mas alto de las Sierras de Managua lo cual lo hace muy atractivo para vivir a tan solo 17 kms de la Carretera a Masaya y muy cerca de San Isidro de Bolas. Ubicación perfecta para residenciales ecológicos con vistas increibles del lago Xolotlan y de la Ciudad de Managua.
La mano de obra en Nicaragua es la mas barata de la región Centroamericana empezando en casi $0.92 / hr.
Llamadas, mensajes de texto: US +1 (202)-241-3184 ; Nicaragua +(505) 8354-4534 (Whatsapp - llamadas)
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.
Mateo 7:7
Efesios 6:10-18
Observaciones
COFFEE COUNTRY - FARM REAL ESTATE - FARMLAND
EL CRUCERO
Ubicado en las cimas y laderas de las Sierras de Managua, este municipio de tradición cafetalera tiene como característica especial un clima muy fresco en medio de un departamento de cálido ambiente. Su centro urbano es el pueblo de El Crucero, que posee un hotel, un tour de canopy y varios restaurantes de comida internacional, así como miradores de amplias vistas panorámicas. Un sitio interesante es la Comunidad El Ventarrón, desde donde se puede observar la costa oceánica y sentir los fuertes vientos que recorren esta cima de montaña con tanta fuerza que solo crece la grama y casi no hay árboles. Con frecuencia hay neblinas en las calles de El Crucero, y el olor a azufre traído por los vientos desde el vecino Volcán Masaya.
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Servicios
- Agua
- Electricidad
- Internet/Wi-Fi
- Cobertura de Celular
- Seguridad