| Código de propiedad | 00016CA |
| Categoría | Propiedades Destacadas / Fincas de Cafe / Fincas / Nuevas Propiedades |
| Ubicada en | Nicaragua, Jinotega, Jinotega |
| Precio de venta | US$ 280,000.00 |
| Tamaño de propiedad: | 43 Mzn/ 74.86 Ac/ 30.19 Ha |
| Condiciones de carretera: | Buena |
| Distancia de Cabecera Departamental: | 1.5 hrs de Jinotega |
| Altitud: | 850 – 1,000 MSNM |
Descripción
enlistada por 301,000.00
PRECIO DE OPPORTUNIDAD: $280,000
Está ubicada en el Golfo Central, aproximadamente a 9 km del municipio de El Cúa-Jinotega. Es parte de la Cordillera de “Peñas Blancas” y está dentro de la zona de amortiguamiento de la Reserva de Biosfera de Bosawas. Cuenta con un clima envidiable, bastante fresco la mayor parte del año.
Suelos:Franco Arcillos / Suelo Volcánico
Se ha construido carretera hasta la propiedad que se encuentra en muy buen estado. Para acceder se puede llegar desde Matagalpa o bien desde Jinotega, y ambas carreteras son pavimentadas y adoquinadas, respectivamente.
Finca con gran potencial de desarrollo productivo, es ideal para el café, la parte más baja está a una altura de 850 msnm y la parte más alta a 1000 msnm. Ideal también para proyecto de desarrollo turístico con concepto amigable con el medioambiente, tipo hotel eco lodge.
El tamaño de la finca es de 43 manzanas en total: 35 manzanas están cultivadas con diferentes variedades de café: parainema, catimor y paca estrella con edades que van desde los 3-8 años de edad, con un rendimiento promedio de 35qq x mz y Certificación “Fairtrade”; y al menos unas 15 manzanas tienen plantaciones de plátanos. El resto son preciosas montañas.
Internamente la finca cuenta con 2 fuentes de agua y con una fuente externa a la propiedad, pero con derecho de uso.
Legalmente todo en orden: escritura inscrita en derechos reales.
El precio por manzana es de US$ $ 6,512.00 Mzn. Precio total: US$ 280,000. Sí está interesado podemos coordinar visita a la finca.
Observaciones
COFFEE COUNTRY - FARM REAL ESTATE
Pidan, y se les dará; busquen, y encontrarán; llamen, y se les abrirá.
Mateo 7:7
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Servicios
- Agua
- Cobertura de Celular